In Wien-Simmering hat sich in der Simmeringer Hauptstraße etwas ganz Neues entwickelt. Ein Neubauprojekt, das vor kurzem seine Tore geöffnet hat – und das gleich gegenüber der U3-Endstation! Hier sind nicht nur 74 schicke Eigentumswohnungen entstanden, sondern auch ein Supermarkt, ein Kindergarten und sogar 33 Appartements für Kurzzeitvermietungen. Man könnte sagen, das Viertel hat jetzt ordentlich Puls!
Die Baugerüste sind endlich verschwunden, und das Gebäude strahlt in neuem Glanz. Besonders interessant: Die Appartements im 1. Obergeschoss wurden von der Oliver Like Home GmbH gekauft. Das sorgt für frischen Wind im Viertel! Allerdings sind die Wohnungen im 1. Obergeschoss aufgrund der Widmung „Geschäftsviertel“ nicht als Wohnraum zugelassen. Ein bisschen verwirrend, aber so ist das eben manchmal in der Stadtplanung.
Lebensqualität und Infrastruktur
Die Appartements haben bereits über 120 Bewertungen mit einem beeindruckenden Durchschnitt von 9,4 von 10. Das spricht für sich! Die Eigentumswohnungen, die zwischen 40 und 145 Quadratmetern variieren, sind schlüsselfertig und bieten eine Preisspanne von 295.000 bis 750.000 Euro. Ein echter Neuanfang für viele, die in dieser lebhaften Gegend wohnen möchten. Freiflächen wie Balkone, Dachgärten und Terrassen sorgen dafür, dass man auch draußen ein Stückchen Lebensqualität genießen kann.
Besonders erwähnenswert ist die Penny-Filiale im Erdgeschoss, die Mitte Mai eröffnet hat. Mit einer Verkaufsfläche von über 650 Quadratmetern bringt sie frische Lebensmittel direkt vor die Haustür und schafft gleichzeitig sieben neue Arbeitsplätze. Die Öffnungszeiten sind auch recht praktisch: Montag bis Freitag von 7:15 bis 19:00 Uhr und Samstag bis 18:00 Uhr. Da kann man schon mal nach der Arbeit schnell vorbeischauen!
Ein neues Zuhause für die Kleinsten
Und für die kleinen Simmeringer gibt es auch Grund zur Freude: Der Kindergarten Altsimmering wird im Sommer 2026 eröffnet und bietet Platz für vier Gruppen von Kindern im Alter zwischen 0 und 6 Jahren. Die Bildungseinrichtung der Nikolausstiftung hat sogar noch freie Plätze. Ein großer Vorteil für Familien in der Umgebung, die nach einem Platz für ihre Kleinen suchen!
Was für ein Aufschwung für Simmering! Der neue Wohnraum und die verbesserten Infrastrukturen kommen dem Stadtteil zugute und bringen frischen Wind in die altehrwürdigen Straßen. Wenn du mehr über die aktuellen Vorhaben und Projekte in Wien erfahren möchtest, schau doch auf wien.gv.at vorbei. Dort gibt’s immer wieder spannende Neuigkeiten!