Heute ist der 16.07.2026 und in der Donaustadt tut sich einiges! Ein neues Wohnprojekt von Glorit sorgt für frischen Wind und spannende Möglichkeiten für Familien und Investoren. Friedrich Csörgits, Herausgeber von LEADERSNET Immobilien, und Björn Lipski, der Leiter Vertrieb bei Glorit, haben sich kürzlich auf eine Entdeckungstour durch den 22. Wiener Gemeindebezirk begeben. Ziel war das neue Wohnprojekt im Mittelfeldweg 15, das mit seinen zehn Einzelhäusern auf Eigengrund eine attraktive Option für all jene darstellt, die mehr Platz und Natur in ihrem Leben suchen.

Die Tour führte die beiden Herren vorbei an der Arminenstraße und der Wagramer Straße 76, wo die neue Wohnanlage bereits im Entstehen ist. Die Einzelhäuser bieten Wohnflächen zwischen 118 und 153 Quadratmetern und Grundstücksgrößen von 270 bis 290 Quadratmetern. Die zweigeschossigen Varianten kommen mit vier Zimmern und einem Keller, während die dreigeschossigen Häuser sogar fünf Zimmer, einen Keller, eine Dachterrasse und eine eigene Einfahrt mit elektrischem Tor haben. Ein echtes Plus für Familien!

Das ideale Zuhause für Familien

Ein wichtiges Anliegen des Projekts „Mittelfeldweg 15“ ist es, Wohnraum zu schaffen, der Platz, Grünflächen und eine gute Infrastruktur bietet. Glorit legt großen Wert auf die Kombination aus naturnahem Umfeld und urbaner Erreichbarkeit, was für viele Wienerinnen und Wiener entscheidend ist. Die Ausstattung der Häuser ist ebenfalls nicht von schlechten Eltern: Klimaanlage, großzügige Keller, Gärten und Terrassen – das ist Lebensqualität pur. Ab einem Preis von 891.900 Euro erhält man hier ein echtes Schmuckstück.

Doch das ist noch nicht alles, was Glorit in der Donaustadt plant. Direkt gegenüber dem Donau Zentrum, Wiens größtem Einkaufszentrum, realisiert der Bauträger ein weiteres spannendes Projekt. Geplant sind 50 Eigentumswohnungen und fünf Geschäftsflächen auf acht Etagen. Gute Nachrichten für alle, die es gerne zentral und lebendig mögen! Der Baustart ist für den Sommer 2026 angesetzt, die Fertigstellung soll Ende 2027 erfolgen.

  • Die Preise starten bei 349.900 Euro für 2-Zimmerwohnungen.
  • 3-5 Zimmerwohnungen werden ab 499.900 Euro angeboten.
  • Fünf Geschäftsflächen sind ideal für Kanzleien oder Büros.
  • Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben.

Die Ausstattung klingt vielversprechend: Echtholzparkett, italienische Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung. Dazu kommt eine PV-Anlage am Dach zur Energiegewinnung – ökologischer geht’s kaum! Garagenplätze sind ebenfalls optional und bieten extra Breite. Die Lage könnte besser nicht sein: Nur 200 Meter zur U1-Station Kagran, in der Nähe der Uno-City und der Vienna International School sowie der alten Donau mit ihren Uferpromenaden und Freizeitmöglichkeiten. Ein wahres Paradies für Familien und Pendler.

Werbung
Hier könnte Ihr Advertorial stehen
Ein Advertorial bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Botschaft direkt im redaktionellen Umfeld zu platzieren

Ein Blick in die Zukunft

Für Anleger gibt es zudem attraktive Vorteile: Ein günstigerer Kaufpreis durch Baurechtsgrund und Renditen von bis zu 3,7 % sind durchaus verlockend. Und das Beste? 100 % Abschreibung der Anschaffungskosten zur Minderung der Steuerlast. Glorit hebt sich von anderen Bauträgern ab, indem es ein eigentümergeführtes Unternehmen ist, das Baufirma, Architektenbüro, Fertighausproduktion und Maklerbüro vereint. Hier wird nicht nur Verantwortung übernommen, sondern auch Wert auf Termintreue und Fixpreisgarantie gelegt.

Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer soliden Investition ist, sollte sich die Entwicklungen in der Donaustadt auf jeden Fall genauer ansehen. Mit dem neuen Wohnprojekt im Mittelfeldweg 15 und dem geplanten Bau gegenüber dem Donau Zentrum bringt Glorit frischen Wind in die Immobilienlandschaft – und das ganz im Sinne der Wienerinnen und Wiener.